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江蘇貸款政策近期不變 公積金仍可二次貸款
發布時間:2007年09月11日作者: 來源:南京晨報
 

       牌九出老千余額較為充裕貸款政策近期不變

  省公積金仍可"二次貸款"

  晨報訊 在南京對公積金"二次貸款"說"不"后,省級機關公積金到底會不會跟進,也對"二次貸款"說"不"?記者昨從省級機關公積金管理中心獲得最新消息,在經過充分的論證后,省級機關公積金貸款政策將不會有變動。

  對于那些已經還完公積金貸款的市民而言,仍可二次辦理公積金貸款。

  省級機關公積金管理中心有關負責人表示,南京市實行"只貸一次"的公積金貸款政策,主要是因為公積金歸集"水庫缺水",必須通過下調個人還貸能力系數和對貸款條件加以限制,以實現收支平衡。而省公積金貸存比例目前在74.5%左右,余額比較充裕,不存在貸款緊張的問題,所以貸款政策也不會發生變化。

  據了解,公積金貸存比在80%左右為最佳狀態,高于這個數字則表明存在資金壓力。目前南京市已突破80%這一紅線,但相關負責人同時認為,南京的政策也只是臨時性的,可能在今年年底或明年年初,政策就會調整回來,所以省公積金沒有必要跟其變來變去。

  根據江蘇省省級機關住房資金管理中心此前下發的一份名為《省級機關住房公積金貸款業務操作口徑(試行)》的通知,省公積金目前對獨立別墅、聯排式別墅、酒店式公寓,層高超過3米、總價超過200萬元(含)以上的住宅,以及被房產管理部門列為"違規"并"暫停銷售"的樓盤停放公積金貸款。其余的公積金貸款均按照政策正常發放。

  此外,對于一方在省級機關公積金繳存、一方在南京市公積金繳存的夫妻來說,購房時如果選擇到省里申請公積金貸款,就可以適用省公積金貸款政策。目前省公積金個人貸款最高限額為15萬元,夫妻雙方最高可貸30萬元;距離法定退休年齡10年以內的職工,每接近退休年齡1年(超過6個月按1年計),貸款額度減少1萬元。